民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名

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好宅生活家
2018/07/13 第343期   |    訂閱/退訂   |    看歷史報份   |   

本期索引

.房地產前線
.快樂家居
.房事情報

 

房地產前線

民眾熱搜高CP值房 雙北跌出前三名
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
台中市北屯區再度蟬聯民眾房市熱搜冠軍。 圖∕業者提供
高CP值房是民眾搜房關鍵,數字科技(5287)旗下591新建案統計,2018年第2季全台新建案點擊數,總和突破2000萬次大關,不僅與第1季相比增1成,並為去年同期的兩倍。其中,最受民眾喜愛的區域點擊排行,由台中市北屯區拔得頭籌,桃園市中壢區、桃園區則分居第二及三名。 據591新建案統計,第二季新案點擊數持續創新高,總點擊數達2,100多萬次,相比去年同期1, …more

30年老屋行情剉咧等? 這項調查讓屋主心驚
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
都更整合難,全台老房子愈來愈多,但永慶房屋民調顯示,都會區民眾普遍不喜愛買老屋,桃園、新竹、台南市都只有1%民眾表示願意買30年以上老屋,新北僅3%,北市也僅有4%。 永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,雖然民調顯示只有極少數願意買30年中古屋,但30年中古屋公設比普遍較低,房價較便宜,對於預算有限的購屋者,仍是購屋選項之一,民眾期待和現況 …more

北市最貴小套房不怕跌 再寫近三年來新高價
記者黃阡阡╱即時報導經濟日報
學區宅抗跌性強,據實價登錄資料顯示,台北市最貴小套房、位於大安路的「仁愛A+」,今年4月有最新交易,6樓戶以總價1,588萬賣出,單坪價格146.2萬,是2016年以來該社區高價。房仲業者指出,雖然近三年房價下修,但該社區第一手持有屋主,幾乎都翻倍漲價,顯示精華地段學區套房的抗跌性。 實價登錄上路以來,仁愛A+社區交易共39筆,其中最高價在2013年8月,8樓戶以總價1,688萬,單價166.6萬 …more

買方砍到見骨! 富豪不再急著賣房 北市豪宅待售量大減
記者游智文╱即時報導經濟日報
記者游智文∕攝影
台北市豪宅近來有轉熱趨勢,市場多認為賣方會趁買氣轉好,趕快賣屋,以求解套。但業者統計,目前北市網上待售億元豪宅僅747戶,比去年同期大減245戶,減幅近25%。 屋比房屋趨勢研究中心總監陳傑鳴分析,這一波房市反轉,豪宅房價跌勢很重,現在雖有買氣,但買方殺很大,價格大多砍到見骨,很多有意賣房的富人寧可多等一陣子,甚至撤回待售房子等行情轉好再賣,待售量因此不增反減。 北市豪 …more

六都交易量前十行政區 板橋奪魁、永康勝新莊
記者游智文∕台北報導聯合晚報
房仲統計六都上半年交易量前十大行政區,新北市板橋區上半年累計買賣移轉逾4000棟,爆冷門奪魁,台南永康區以2363棟名列第八,勝過新北市新莊區,也令市場意外。 第二、第三名都在桃園市,分別是桃園區及中壢區,過去經常第一名的淡水區擠到第四。台中市西屯及北屯區排名五、六,第七為中和,其他依序為高雄鳳山、新北市新莊。台北市今年上半年仍然沒有行 …more

名人找個家∕徐國勇:購屋要做功課
記者吳馥馨∕台北報導經濟日報
行政院發言人徐國勇表示,包括住家與律師事務所,他人生有買過幾次房子,每次都沒有事先做功課,以至於幾乎每棟都比市場行情高出百萬元,現在回想起來,買房子還是要做功課的。 徐國勇1978年在台北市龍山國小當特教老師,當時月薪僅6,000多元,因此決定「以時間換空間」,在1982年左右,以130多萬元在關渡買下人生的第一棟房子。

快樂家居

布置新人房這樣做 新婚甜蜜更長久
記者仝澤蓉∕台北報導聯合晚報
純白潔淨相當適合新房布置的花之樂隊系列聖潔白寢具。
台灣每年約有14萬對新人結婚,越是接近年底越是結婚旺季,隨著時序進入下半年,準新人們著手準備結婚事宜,婚房成為布置新人裝飾新居時的重點,布置一間讓人感受到浪漫氛圍的寢臥空間,可為彼此的愛情加溫和加分 。 新房很重要,傳統的說法講究新房門不要面對公婆門,也不能開門直見床鋪等,因為可避免導致婆媳不合等;有人在裝潢設計之外,包括窗簾、床組、布飾品抱枕、桌巾、床頭板等等 …more

神秘紫外光色 充滿正面能量的居家色彩計畫!
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_程翊設計聯盟、慕澤設計】 (翻攝自PANTONE官網) 美國的色彩權威機構「彩通色彩研究所(PANTONE)」,負責全球色彩趨勢預測,自1999年開始,公布每年的趨勢色彩,而2018年的代表「紫外光色(ULTRA VIOLET)」是強烈挑動思緒與深思的紫色調,傳達了一種獨創性、創造力及前瞻性思維,象徵著實驗精神與不墨守成規,讓人能夠聯想起 …more

利用度百分百! 超滿足之收納美學大公開
幸福空間聯合新聞網
【作者_幸福空間/圖片提供_三宅一秀空間創藝有限公司】 因應生活所需,居住空間裡總是需要大量的收納櫃來裝載生活中的必需品與收藏物。要如何才能發揮收納櫃的最佳利用率,且空間本身品味不減,把握收納櫃的設計重點,櫃納百物不是夢。 ▲電視牆與走道間的轉角處,避免視覺壓迫,以玻璃展示高櫃柱體並打燈,呈現出明亮感,也讓珍藏品能在公共區域中展示 …more

房事情報

鐵道經濟發威 高雄美術館、科工館周邊房市搶手
記者謝梅芬╱即時報導聯合報
科工館附近生活機能佳。。圖∕信義房屋提供
高雄鐵路地下化預計今年底完工,與輕軌第二階段站體共構的站點中,以美術館、科工館二站周邊房市最受消費者青睞,信義房屋高美館店業績與去年同期相比,成長76%以上,科工館站周邊更是明顯感受到買氣提升,交通利多確實拉抬房市動能。 信義房屋表示,舊台鐵軌道將由綠廊道取代,沿線的高架橋和地下道也會陸續夷平,也讓這兩站周邊的生活圈出現變化,吸引許多在地高雄人跨區移入。 高雄美館 …more

機捷兩站點加持…新北泰山 房價有撐
記者陳美玲∕台北報導經濟日報
新北市泰山區與新莊副都心有地緣相近關係,不僅原本區域交通就很便利,機場捷運開通後,區域更擁有兩個站點加持。信義房屋泰山明志店店長楊傑富表示,泰山地區多是在地客買盤,隨著市場買氣回升,區域房價獲得支撐。 新北市泰山區的交通網絡相當便利,不僅擁有中山高,以及64、65號快速道路,還有五楊高架橋,另外透過 …more

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